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Impasse de Chatel Guyon 23170 Viersat

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2623E1413492E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement034 m²CA12333
27/05/2026appartement028 m²CA14433
27/05/2026appartement029 m²CA12733
27/05/2026maison038 m²CA15935
01/04/2026appartement032 m²DB24528
16/03/2026appartement039 m²CA17028
05/01/2026appartement028 m²EB28644
05/01/2026appartement029 m²EB27144
05/01/2026appartement035 m²DB25136
05/01/2026appartement021 m²EB32134
05/01/2026appartement121 m²CA18926
04/10/2025appartement030 m²DB23328
04/10/2025appartement034 m²DB19928
04/10/2025appartement027 m²DB22128
04/10/2025appartement041 m²EB26636
04/10/2025appartement036 m²EB25736
04/10/2025appartement027 m²EB27836
04/10/2025appartement028 m²DB20728
04/10/2025appartement026 m²DB23828
04/10/2025appartement030 m²DB22228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Viersat (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 304 – 74 314 €
Soit1 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.