Signal Vente

10 Rue Jules Sandeau 23200 Aubusson

Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

E énergieD GESn° 2623E1397590O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface205 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 164 €/m² à Aubusson (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 086 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 362 – 237 555 €
Soit1 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259001 Res Espagne 23200 AubussonAppartement34 m²34 000 €1 000
16/12/202567 Rue Vieille 23200 AubussonAppartement47 m²65 000 €1 383
30/09/20259001 Res Espagne 23200 AubussonAppartement70 m²32 500 €464
26/09/202588 Rue Grande 23200 AubussonAppartement102 m²98 500 €966
26/09/202588 Rue Grande 23200 AubussonAppartement42 m²98 500 €2 345
04/09/20255 Rue De L Escarpe 23200 AubussonMaison89 m²45 000 €506
04/08/202515 Rue Des Fusilles 23200 AubussonAppartement68 m²35 000 €515
02/07/202561 Rue Jules Sandeau 23200 AubussonAppartement28 m²52 000 €1 857
27/06/20251 A Rue Des Fusilles 23200 AubussonMaison140 m²67 000 €479
27/06/20256 Rue Du Mont 23200 AubussonAppartement40 m²67 000 €1 675
25/06/202537 Rue Des Fusilles 23200 AubussonMaison102 m²15 250 €150
17/06/202521 A Rue Des Meris 23200 AubussonMaison178 m²122 000 €685
03/06/20253 Rue Des Meris 23200 AubussonAppartement30 m²30 000 €1 000
16/05/20259001 Res Espagne 23200 AubussonAppartement48 m²35 000 €729
06/05/202514 Rue Des Fusilles 23200 AubussonMaison30 m²165 000 €5 500