Signal Vente

1 Rue Georges Lannet 23600 Boussac

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

E énergieE GESn° 2623E1396920U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 987 €/m² à Boussac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 503 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 373 – 97 872 €
Soit908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Rue Reignier 23600 BoussacMaison191 m²170 000 €890
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement80 m²46 000 €575
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement70 m²46 000 €657
29/09/202511 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison130 m²85 000 €654
18/09/202526 Gouby 23600 Saint-Silvain-Bas-le-RocMaison123 m²230 000 €1 870
11/08/202526 Rue Des Loges 23600 BoussacMaison48 m²63 000 €1 313
04/06/202519 Av De La Marche 23600 BoussacMaison77 m²21 000 €273
22/04/202530 Gouby 23600 Saint-Silvain-Bas-le-RocMaison64 m²31 000 €484
05/03/202515 Av D Auvergne 23600 BoussacMaison151 m²206 465 €1 367
20/11/202428 Gouby 23600 Saint-Silvain-Bas-le-RocMaison110 m²125 000 €1 136
05/11/202411 Rue Du Onze Novembre 23600 BoussacMaison130 m²110 000 €846
02/07/202419 Gouby 23600 Saint-Silvain-Bas-le-RocMaison102 m²175 000 €1 716
13/06/202418 Av De La Marche 23600 BoussacMaison127 m²21 862 €172
13/05/202442 Rue Reignier 23600 BoussacMaison128 m²125 000 €977
15/03/202436 A Rue Reignier 23600 BoussacAppartement55 m²42 500 €773