Signal Vente

8 Rue Châteaufavier 23200 Aubusson

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieF GESn° 2623E1382650Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Aubusson (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 464 – 154 327 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202567 Rue Vieille 23200 AubussonAppartement47 m²65 000 €1 383
21/11/202510 Av Des Lissiers 23200 AubussonAppartement101 m²94 000 €931
04/11/202517 Rue Jean Jaures 23200 AubussonMaison62 m²57 300 €924
04/11/20259 Rue Foulombert 23200 AubussonMaison120 m²62 500 €521
31/10/202526 Quai Des Iles 23200 AubussonAppartement109 m²100 000 €917
31/10/202526 Quai Des Iles 23200 AubussonAppartement111 m²100 000 €901
31/10/202526 Quai Des Iles 23200 AubussonAppartement104 m²100 000 €962
24/10/202549 Rue Jean Jaures 23200 AubussonAppartement40 m²21 500 €538
24/10/202549 Rue Jean Jaures 23200 AubussonAppartement17 m²21 500 €1 265
01/10/20253 B Rue St Jean 23200 AubussonAppartement48 m²33 000 €688
26/09/202588 Rue Grande 23200 AubussonAppartement102 m²98 500 €966
26/09/202588 Rue Grande 23200 AubussonAppartement42 m²98 500 €2 345
18/06/20253 B Rue St Jean 23200 AubussonAppartement47 m²15 000 €319
06/06/202512 A Quai Des Iles 23200 AubussonAppartement50 m²50 000 €1 000
30/04/202511 Rue Alfred Assolant 23200 AubussonAppartement30 m²51 000 €1 700