5 Rue Binon 23600 Leyrat
Maison · 84 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)
F énergieC GESn° 2623E1306244G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | maison | 0 | 84 m² | F | B | 350 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Leyrat (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Rue D'auvergne 23600 Leyrat | Maison | 116 m² | 61 225 € | 528 |
| 18/09/2025 | 3 Rue De L'eglise 23600 Leyrat | Maison | 130 m² | 78 000 € | 600 |
| 21/12/2024 | 2 Rue Binon 23600 Leyrat | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 21/12/2024 | 2 Rue Binon 23600 Leyrat | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 16/07/2024 | 2 Rue Du Charron 23600 Leyrat | Maison | 73 m² | 45 000 € | 616 |
| 28/02/2024 | 5018 Le Bourg 23600 Leyrat | Maison | 154 m² | 65 000 € | 422 |