Signal Vente

6 Route de Chantaud 23150 Lavaveix-les-Mines

Maison · 96 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

E énergieE GESn° 2623E1305911L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 851 €/m² à Lavaveix-les-Mines (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 696 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 147 – 81 173 €
Soit783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/02/20252 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement78 m²48 000 €615
07/02/20252 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement65 m²48 000 €738
23/12/20246 Rue Du Patural Blanc 23150 Lavaveix-les-MinesMaison61 m²88 000 €1 443
29/10/20243 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement37 m²115 000 €3 108
29/10/20243 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement38 m²115 000 €3 026
29/10/20243 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement74 m²115 000 €1 554
29/10/20243 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement66 m²115 000 €1 742
26/09/202425 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesMaison109 m²94 000 €862
21/02/202429 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesMaison30 m²13 000 €433
25/01/202414 Rte De Chantaud 23150 Lavaveix-les-MinesMaison60 m²33 500 €558
16/01/20245 Lot Du Patural Blanc 23150 Lavaveix-les-MinesMaison67 m²51 500 €769
13/12/20231 Rue Du Docteur Treille 23150 Lavaveix-les-MinesMaison261 m²78 021 €299
22/11/20238 Rte De Chantaud 23150 Lavaveix-les-MinesMaison109 m²75 000 €688
31/10/202322 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesMaison134 m²30 000 €224