Signal Vente

73 Rue du Puy 23400 Bourganeuf

Immeuble · T1 · étage 0 · 221 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2623E1026057V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface221 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 876 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 345 €/m² à Bourganeuf (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 261 – 311 394 €
Soit1 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Che Des Prairies 23400 BourganeufAppartement44 m²20 500 €466
16/12/20251 Che Des Prairies 23400 BourganeufAppartement33 m²20 500 €621
08/12/20258 Rue De L Arrier 23400 BourganeufMaison108 m²20 000 €185
18/08/2025104 Rue Du Puy 23400 BourganeufMaison96 m²91 325 €951
07/08/202511 Rue Jean Jaures 23400 BourganeufMaison160 m²100 000 €625
07/08/20255 Che De La Cote 23400 BourganeufMaison99 m²40 000 €404
30/06/20251 Rue De L Etang 23400 BourganeufMaison85 m²35 700 €420
27/06/20251 Pl Du Mail 23400 BourganeufAppartement31 m²20 000 €645
27/06/20251 Pl Du Mail 23400 BourganeufAppartement35 m²20 000 €571
27/06/202513 Av Du Petit Bois 23400 BourganeufMaison70 m²33 500 €479
26/06/20253 Pl De L Arrier 23400 BourganeufAppartement79 m²20 000 €253
10/05/202515 Che Des Prairies 23400 BourganeufMaison109 m²40 000 €367
14/04/202549 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement76 m²30 000 €395
08/04/202522 Rue Du Billadour 23400 BourganeufMaison89 m²15 000 €169
14/12/20249 Che De La Cote 23400 BourganeufMaison118 m²122 000 €1 034