11bis Rue des Acacias 23600 Soumans
Maison · étage 0 · 276 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 180 j)
F énergieF GESn° 2623E1010221T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | maison | 0 | 276 m² | F | F | 285 | 60 |
| 28/07/2025 | maison | 0 | 276 m² | F | F | 289 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 262 €/m² à Soumans (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 1 Imp Des Rosiers 23600 Soumans | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 20/11/2024 | 5 Rue Des Acacias 23600 Soumans | Maison | 46 m² | 21 000 € | 457 |
| 02/03/2024 | 4 Rue Des Ecoles 23600 Soumans | Maison | 198 m² | 96 000 € | 485 |
| 08/11/2023 | 6 Rue Eugene Romaine 23600 Soumans | Maison | 58 m² | 17 000 € | 293 |