Signal Vente

10 La Maison Dieu 23600 Boussac-Bourg

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieF GESn° 2623E0995612W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Boussac-Bourg (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 998 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 063 – 150 334 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202512 Av Du Bourbonnais 23600 BoussacMaison24 m²31 000 €1 292
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²330 000 €5 000
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²330 000 €3 204
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²330 000 €1 435
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²45 000 €682
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²45 000 €437
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²45 000 €196
23/07/202521 Rue Debourges 23600 BoussacMaison54 m²41 000 €759
10/07/202510 Rue De La Marmouze 23600 BoussacMaison62 m²36 000 €581
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison62 m²50 000 €806
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison110 m²50 000 €455
18/02/20254 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison84 m²73 000 €869
27/09/20245 Rue Jean Debrosse 23600 BoussacMaison46 m²41 487 €902
06/08/20242 Rue De La Marmouze 23600 BoussacMaison106 m²79 000 €745
30/04/202463 Maison Dieu 23600 Boussac-BourgAppartement31 m²15 000 €484