Signal Vente

3 Rue du Limousin 23600 Boussac

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieD GESn° 2623E0734689J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Boussac (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 432 – 154 290 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Rue Reignier 23600 BoussacMaison191 m²170 000 €890
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement80 m²46 000 €575
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement70 m²46 000 €657
29/09/202511 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison130 m²85 000 €654
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²330 000 €5 000
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²330 000 €3 204
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²330 000 €1 435
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²45 000 €682
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²45 000 €437
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²45 000 €196
23/07/202521 Rue Debourges 23600 BoussacMaison54 m²41 000 €759
10/07/202510 Rue De La Marmouze 23600 BoussacMaison62 m²36 000 €581
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison62 m²50 000 €806
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison110 m²50 000 €455
05/03/202515 Av D Auvergne 23600 BoussacMaison151 m²206 465 €1 367