Signal Vente

8 Place Saint Barthélemy 23210 Bénévent-l'Abbaye

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieC GESn° 2623E0579551N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 815 €/m² à Bénévent-l'Abbaye (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 547 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 473 – 85 077 €
Soit709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Du Marche 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison210 m²84 000 €400
06/11/202520 Av De La Marche 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison102 m²120 000 €1 176
28/10/202526 Rue Du Marche 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison118 m²45 000 €381
26/09/20256 Rue De La Liberte 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison128 m²43 000 €336
24/09/20256 Rue Du Marche 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison150 m²75 000 €500
09/09/20255 Av Rene Margot 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison135 m²82 000 €607
29/08/20251 Rue De La Brasserie 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison72 m²32 000 €444
27/08/20257 Pl De La Republique 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison102 m²40 000 €392
06/08/20256 Av De La Marche 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison134 m²51 000 €381
30/07/20252 Pl De Villers 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison68 m²20 000 €294
17/07/20253 Rue De La Brasserie 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison190 m²15 000 €79
30/06/202520 Rue Montlhery 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison120 m²61 750 €515
18/06/20253 Rue De L Oiseau 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison77 m²58 700 €762
04/04/20256 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison140 m²131 350 €938
12/12/20241 Rue Du Marche 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison53 m²45 000 €849