Signal Vente

3 Rue des Rosiers 23210 Bénévent-l'Abbaye

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

G énergieG GESn° 2623E0548087J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 815 €/m² à Bénévent-l'Abbaye (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 175 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 151 – 104 656 €
Soit668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202526 Rue Du Marche 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison118 m²45 000 €381
15/10/202517 Rte D Azat 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison185 m²318 300 €1 721
09/09/20255 Av Rene Margot 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison135 m²82 000 €607
30/07/20256 Av Du Gen De Gaulle 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison82 m²130 000 €1 585
04/04/20256 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison140 m²131 350 €938
31/10/202413 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison220 m²203 580 €925
25/06/202411 Av Jabely 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison101 m²85 500 €847
06/03/202410 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'AbbayeAppartement72 m²34 000 €472
06/03/202410 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'AbbayeAppartement27 m²34 000 €1 259
06/03/202412 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison78 m²42 975 €551
09/02/20244 Rue Montlhery 23210 Bénévent-l'AbbayeMaison99 m²34 000 €343