Signal Vente

44 Grande Rue 23190 Bellegarde-en-Marche

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

F énergieF GESn° 2623E0520098W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 874 €/m² à Bellegarde-en-Marche (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 147 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 567 – 115 709 €
Soit760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rte Du Breu 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison130 m²40 000 €308
07/11/20252 Rue De L Abreuvoir 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison145 m²115 000 €793
28/10/202510 Rue Grande 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison85 m²161 500 €1 900
27/10/20258 Rue Du Chateau 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison80 m²57 000 €713
27/10/20256 Rue Du Chateau 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison50 m²48 000 €960
05/09/20258 Che De L Ecole 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison109 m²190 000 €1 743
16/07/202528 Rue De La Magdelaine 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison100 m²35 000 €350
30/04/20251 Rue Jacqueron 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison36 m²16 500 €458
19/03/20251 Rue De La Chapelle 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison109 m²171 050 €1 569
26/02/20255 Rue De L Etang 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison60 m²26 000 €433
31/10/20243 Rue Des 5 Fourneaux 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison90 m²42 000 €467
24/05/202426 Rue De La Magdelaine 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison72 m²15 000 €208
02/03/202445 Rue Grande 23190 Bellegarde-en-MarcheAppartement50 m²51 000 €1 020
25/01/202436 Rue Grande 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison84 m²45 000 €536
21/10/20233 Rue Grande 23190 Bellegarde-en-MarcheMaison94 m²18 000 €191