Signal Vente

8 Rue de la Cote 23400 Saint-Dizier-Masbaraud

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieC GESn° 2623E0425802C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation664 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 772 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Saint-Dizier-Masbaraud (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 988 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 519 – 106 261 €
Soit828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20259 Rue Du Colombier 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison80 m²65 000 €813
09/10/20259 Rue Du Colombier 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison58 m²65 000 €1 121
28/08/20253 Rue Bel Air 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison100 m²45 000 €450
12/05/20255 Rue Du Relais 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison84 m²37 000 €440
30/04/202541 Rue De L Anclos 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison71 m²64 000 €901
24/12/20248 B Rue Des Sabots 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison65 m²42 750 €658
14/08/202411 Rue Du Maucoudert 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison87 m²30 000 €345
07/06/202412 Rue Du Relais 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison104 m²30 000 €288
17/01/202434 Rue Du Relais 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison115 m²65 000 €565
29/12/202310 Rue Du Chateau 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison90 m²145 000 €1 611
20/11/20232 Rue Bel Air 23400 Saint-Dizier-MasbaraudAppartement84 m²60 000 €714