Basroucheix 23170 Viersat
Maison · 86 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 245 j)
G énergieG GESn° 2623E0352437J
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2026 | maison | 0 | 136 m² | D | B | 215 | 43 |
| 10/02/2026 | maison | – | 86 m² | G | G | 419 | 65 |
| 22/10/2025 | maison | 0 | 221 m² | C | A | 167 | 30 |
| 15/07/2025 | maison | 0 | 124 m² | D | B | 222 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Viersat (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rte De Montlucon - Basroucheix 23170 Viersat | Maison | 145 m² | 121 360 € | 837 |
| 04/09/2025 | 2 Imp Des Thuyas - Basroucheix 23170 Viersat | Maison | 120 m² | 107 000 € | 892 |