Signal Vente

6 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2622E2543774N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement056 m²CC16541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 841 €/m² à Saint-Brieuc (833 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 948 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 152 – 172 744 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue De Saint-Jouan 22000 Saint-BrieucAppartement69 m²73 000 €1 058
20/11/202567 Rue Mansart 22000 Saint-BrieucMaison104 m²159 000 €1 529
04/11/20253 B Rue De Saint-Jouan 22000 Saint-BrieucAppartement64 m²86 000 €1 344
30/10/20254 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-BrieucAppartement84 m²55 000 €655
30/10/202513 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-BrieucAppartement77 m²107 851 €1 401
17/10/202545 Rue Mansart 22000 Saint-BrieucAppartement66 m²63 000 €955
15/10/20253 Rue De Saint-Jouan 22000 Saint-BrieucAppartement55 m²87 035 €1 582
09/10/20256 Rue De Saint-Jouan 22000 Saint-BrieucMaison103 m²165 000 €1 602
29/09/20253 Rue De Saint-Jouan 22000 Saint-BrieucAppartement55 m²62 000 €1 127
26/09/20252 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-BrieucAppartement56 m²76 000 €1 357
19/09/202510 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-BrieucAppartement87 m²90 000 €1 034
10/09/202531 Rue Mansart 22000 Saint-BrieucAppartement66 m²98 204 €1 488
04/09/202513 Rue Gustave Eiffel 22000 Saint-BrieucAppartement68 m²67 000 €985
06/08/202535 Rue Nominoe 22000 Saint-BrieucMaison125 m²263 650 €2 109
25/07/202572 Rue De La Corderie 22000 Saint-BrieucMaison127 m²200 000 €1 575