Signal Vente

9 Rue Tanguy Prigent 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2622E2543391U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (383 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 313 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 648 – 224 978 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202515 Rue Marcel Proust 22000 Saint-BrieucAppartement36 m²64 740 €1 798
29/09/202528 Rue Des Glycines 22950 TrégueuxMaison133 m²250 000 €1 880
29/09/202518 Rue Maurice Bouladoux 22000 Saint-BrieucMaison93 m²150 000 €1 613
17/06/202528 Rue Des Pyrenees 22950 TrégueuxMaison100 m²200 000 €2 000
29/04/202527 Rue Des Pyrenees 22950 TrégueuxMaison96 m²160 000 €1 667
18/12/202418 Rue D Auvergne 22950 TrégueuxMaison92 m²224 000 €2 435
17/12/202419 Rue Marcel Proust 22000 Saint-BrieucAppartement80 m²139 000 €1 738
10/12/20247 Rue Benoit Frachon 22000 Saint-BrieucMaison101 m²187 000 €1 851
05/12/20246 Rue Benoit Frachon 22000 Saint-BrieucMaison110 m²174 000 €1 582
29/10/20246 Rue Morvan Lebesque 22000 Saint-BrieucMaison85 m²180 700 €2 126
24/09/202415 Rue Marcel Proust 22000 Saint-BrieucAppartement36 m²66 500 €1 847
03/09/202460 Rue Des Pyrenees 22950 TrégueuxMaison87 m²230 000 €2 644
25/07/202410 Rue Benoit Frachon 22000 Saint-BrieucMaison110 m²150 000 €1 364
24/06/202416 Rue Des Fauvettes 22950 TrégueuxMaison103 m²210 000 €2 039
07/06/20248 Rue Tanguy Prigent 22000 Saint-BrieucMaison93 m²172 000 €1 849