Signal Vente

30 Rue Georges Pompidou 22300 Lannion

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieD GESn° 2622E2539887A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Lannion (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 097 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation318 329 – 373 690 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202544 Rue De Kervenno 22300 LannionMaison46 m²128 000 €2 783
14/11/202534 B Rue De Kervenno 22300 LannionMaison109 m²315 000 €2 890
13/11/202546 Rue De Kervenno 22300 LannionMaison74 m²125 420 €1 695
06/11/202510 Rue De Verdun 22300 LannionMaison84 m²130 000 €1 548
18/07/202542 Rue De Kervenno 22300 LannionMaison44 m²121 000 €2 750
12/05/202525 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison100 m²305 000 €3 050
24/04/20259 Rue De Louardoul 22300 LannionMaison70 m²180 000 €2 571
18/03/202510 Rue Pierre De La Haye 22300 LannionAppartement68 m²160 000 €2 353
18/02/202521 Rue De Kervenno 22300 LannionMaison61 m²220 000 €3 607
31/12/20249 Imp Theophile Salaun 22300 LannionMaison60 m²205 000 €3 417
27/12/202416 Rue Felix Le Dantec 22300 LannionMaison150 m²68 000 €453
16/12/20243 Rue De L'abattoir 22300 LannionMaison100 m²250 000 €2 500
07/11/202416 Rue Pierre De La Haye 22300 LannionAppartement29 m²75 000 €2 586
18/10/202416 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison107 m²330 000 €3 084
30/09/202410 Rue Pierre De La Haye 22300 LannionAppartement27 m²62 740 €2 324