Signal Vente

5 Rue Marie Eveillard 22400 Lamballe-Armor

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2622E2535989C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface199 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2025appartement063 m²EE27636
30/09/2025appartement055 m²EE29536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 814 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation401 883 – 471 775 €
Soit2 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement81 m²130 000 €1 605
17/11/202521 Rue Notre Dame 22400 Lamballe-ArmorMaison85 m²145 000 €1 706
31/10/20254 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement57 m²91 000 €1 596
08/10/202521 Rue Du Four 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²187 000 €2 877
15/09/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement42 m²121 400 €2 890
29/08/202520 Rue Du Champ Grenu 22400 Lamballe-ArmorMaison61 m²120 000 €1 967
30/07/20252 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²170 000 €2 615
30/04/20255 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-ArmorAppartement48 m²110 000 €2 292
16/04/20256 Pl Saint Martin 22400 Lamballe-ArmorMaison110 m²265 000 €2 409
26/03/202512 Bd Des Ursulines 22400 Lamballe-ArmorMaison86 m²155 000 €1 802
26/03/20252 Rue Saint Pierre 22400 Lamballe-ArmorMaison67 m²192 000 €2 866
03/03/202530 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-ArmorMaison102 m²186 000 €1 824
20/12/202424 Rue De La Caunelaye 22400 Lamballe-ArmorMaison90 m²297 500 €3 306
28/11/202421 Rue Notre Dame 22400 Lamballe-ArmorMaison85 m²110 000 €1 294
16/10/202411 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorAppartement38 m²195 000 €5 132