Signal Vente

12ter Rue du Verger 22950 Trégueux

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieB GESn° 2622E2524609K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Trégueux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 011 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation45 715 – 53 666 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202517 Rue Andre Malraux 22950 TrégueuxMaison117 m²215 000 €1 838
14/11/20259 Rue Des Merisiers 22950 TrégueuxMaison106 m²215 730 €2 035
30/10/20256 Imp Marcel Cachin 22950 TrégueuxMaison124 m²230 000 €1 855
11/09/20257 Imp Georges Brassens 22950 TrégueuxMaison88 m²205 000 €2 330
07/07/202520 Rue Des Merisiers 22950 TrégueuxMaison67 m²160 000 €2 388
27/06/202528 Rue Des Merisiers 22950 TrégueuxMaison126 m²412 000 €3 270
19/06/202559 Rue Andre Malraux 22950 TrégueuxMaison94 m²224 647 €2 390
11/04/20255 All Des Prunelles 22950 TrégueuxMaison93 m²98 103 €1 055
17/03/202545 Rue De Verdun 22950 TrégueuxMaison130 m²186 000 €1 431
17/03/202525 Rue Paul Doumer 22950 TrégueuxMaison88 m²278 500 €3 165
15/03/202519 Rue Andre Malraux 22950 TrégueuxMaison122 m²205 000 €1 680
20/12/202413 Rue Andre Malraux 22950 TrégueuxMaison64 m²145 000 €2 266
19/12/202410 Imp Jean Moulin 22950 TrégueuxMaison115 m²250 000 €2 174
13/12/20247 Av Louis Guilloux 22950 TrégueuxMaison106 m²269 700 €2 544
26/11/20243 Imp Paul Gauguin 22950 TrégueuxMaison85 m²170 000 €2 000