Signal Vente

33 Rue Abbé Gibert 22110 Rostrenen

Immeuble · T1 · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieC GESn° 2622E2523634X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Rostrenen (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 071 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation302 225 – 354 786 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20253 Rue Gambetta 22110 RostrenenMaison156 m²94 155 €604
15/10/20256 Cite Du Doc Raoult 22110 RostrenenMaison68 m²110 000 €1 618
17/09/202518 Rue De Verdun 22110 RostrenenMaison128 m²75 000 €586
13/08/202536 Rue De La Marne 22110 RostrenenMaison49 m²125 000 €2 551
13/08/202536 Rue De La Marne 22110 RostrenenMaison60 m²125 000 €2 083
18/07/20255 Imp Du Colombier 22110 RostrenenMaison51 m²65 000 €1 275
16/06/202521 Pl Du Porz Moelou 22110 RostrenenMaison62 m²12 000 €194
25/04/202512 Rue De La Marne 22110 RostrenenMaison238 m²170 000 €714
08/01/20253 Pl Du Martray 22110 RostrenenMaison110 m²111 350 €1 012
30/12/202437 Rue Abbe Gibert 22110 RostrenenMaison118 m²66 000 €559
03/12/20247 Imp Du Colombier 22110 RostrenenMaison37 m²47 000 €1 270
08/11/202424 Rue De Verdun 22110 RostrenenMaison96 m²55 000 €573
25/10/20249 Rue Joseph Pennec 22110 RostrenenAppartement62 m²57 000 €919
04/10/202414 Rue Joseph Pennec 22110 RostrenenAppartement158 m²115 000 €728
04/09/20242 Rue Le Hir 22110 RostrenenMaison115 m²130 000 €1 130