6 Rue du Petit Goulan 22460 Merléac
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieF GESn° 2622E2523591G
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 160 €/m² à Merléac (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Croix De Lorette 22460 Merléac | Maison | 65 m² | 118 000 € | 1 815 |
| 15/04/2025 | 2 Pl Saint Cornely 22460 Merléac | Maison | 71 m² | 36 000 € | 507 |
| 05/11/2024 | 2 Rue Des Camelias 22460 Merléac | Maison | 138 m² | 155 000 € | 1 123 |
| 16/07/2024 | 6 Pl Saint Cornely 22460 Merléac | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |