Signal Vente

27 Avenue Louis Guilloux 22950 Trégueux

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2622E2521681U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison079 m²DD16655
02/10/2026maison061 m²DD17655
02/10/2026maison061 m²DD18655
02/10/2026maison061 m²DD20955
02/10/2026maison061 m²DD21155
02/10/2026maison063 m²DD18855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Trégueux (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 550 – 184 950 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Rue De Moncontour 22950 TrégueuxAppartement35 m²81 000 €2 314
30/10/20256 Imp Marcel Cachin 22950 TrégueuxMaison124 m²230 000 €1 855
25/09/202517 Rue Paul Cezanne 22950 TrégueuxMaison110 m²200 000 €1 818
19/09/202518 Imp Jacques Prevert 22950 TrégueuxMaison80 m²203 000 €2 538
11/09/20257 Imp Georges Brassens 22950 TrégueuxMaison88 m²205 000 €2 330
05/09/202517 Rue D'ar Men 22950 TrégueuxMaison93 m²190 500 €2 048
26/05/202511 Rue De Moncontour 22950 TrégueuxAppartement54 m²129 800 €2 404
17/03/202545 Rue De Verdun 22950 TrégueuxMaison130 m²186 000 €1 431
11/02/202511 Rue De Moncontour 22950 TrégueuxAppartement36 m²116 000 €3 222
13/12/20247 Av Louis Guilloux 22950 TrégueuxMaison106 m²269 700 €2 544
21/11/202446 Rue De Moncontour 22950 TrégueuxMaison81 m²163 000 €2 012
26/01/20246 Rue Guy Ropartz 22950 TrégueuxMaison105 m²195 600 €1 863
10/10/202314 Rue Paul Cezanne 22950 TrégueuxMaison110 m²255 000 €2 318