Signal Vente

8 Rue de l'Yser 22700 Perros-Guirec

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2622E2516619C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 381 – 262 230 €
Soit3 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²105 000 €2 283
04/11/202533 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement57 m²244 600 €4 291
21/10/202519 Bd Yvon Bonnot 22700 Perros-GuirecAppartement41 m²214 000 €5 220
24/09/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement31 m²80 000 €2 581
25/07/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement23 m²64 000 €2 783
18/07/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement56 m²92 000 €1 643
04/07/20259026 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement40 m²175 000 €4 375
16/05/202517 Rue Du Laurens 22700 Perros-GuirecMaison80 m²278 000 €3 475
02/05/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²87 000 €1 891
02/04/20259 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecAppartement36 m²145 000 €4 028
04/02/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement27 m²80 000 €2 963
22/11/202426 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecMaison125 m²325 389 €2 603
28/10/202419 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecAppartement31 m²65 000 €2 097
16/02/202419 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecAppartement29 m²130 000 €4 483
21/12/202329 Rue De La Salle 22700 Perros-GuirecAppartement106 m²472 475 €4 457