Signal Vente

33 Rue La Fayette 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2622E2514477S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (383 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 797 – 192 283 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202522 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucMaison140 m²541 000 €3 864
17/11/202524 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucAppartement35 m²541 000 €15 457
17/11/202524 Rue Du Docteur Calmette 22000 Saint-BrieucAppartement16 m²541 000 €33 813
07/11/20253 Rue Louis Bleriot 22000 Saint-BrieucMaison103 m²160 000 €1 553
17/09/20255 Rue Paul Valery 22000 Saint-BrieucMaison90 m²230 000 €2 556
16/09/20257 Rue Alphonse Daudet 22000 Saint-BrieucMaison72 m²135 000 €1 875
21/08/202511 Rue Du Sergent Le Mee 22000 Saint-BrieucAppartement47 m²78 000 €1 660
07/07/202510 Rue Jean Mermoz 22000 Saint-BrieucAppartement21 m²245 000 €11 667
07/07/202510 Rue Jean Mermoz 22000 Saint-BrieucMaison110 m²245 000 €2 227
05/07/202533 Rue Du Docteur Rahuel 22000 Saint-BrieucMaison70 m²110 000 €1 571
03/07/20252 Rue De La Tullaye 22000 Saint-BrieucAppartement66 m²73 000 €1 106
27/06/202520 Rue Montesquieu 22000 Saint-BrieucMaison161 m²142 000 €882
17/06/202529 Rue Du Docteur Rahuel 22000 Saint-BrieucMaison80 m²170 421 €2 130
13/06/20253 B Rue Du Colombier 22000 Saint-BrieucAppartement66 m²85 000 €1 288
30/05/202513 Rue De La Tullaye 22000 Saint-BrieucMaison74 m²108 000 €1 459