21 La Guerais 22490 Plouër-sur-Rance
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
F énergieC GESn° 2622E2504815C
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6068 La Guerais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 151 m² | 440 000 € | 2 914 |
| 14/03/2025 | 6012 La Gesvais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 28/02/2025 | 6064 La Guerais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 17/07/2024 | 7 Imp Du Clos Jolie 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 112 m² | 408 000 € | 3 643 |
| 08/03/2024 | 5991 F La Guerais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 152 m² | 431 500 € | 2 839 |