Signal Vente

4 Rue des Buttes 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2622E2502721O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface82 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement047 m²EC30661
09/09/2026appartement079 m²CB17953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Saint-Brieuc (834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 174 – 251 422 €
Soit2 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202525 Rue Notre Dame 22000 Saint-BrieucAppartement39 m²95 000 €2 436
19/12/202539 Rue De Brest 22000 Saint-BrieucAppartement43 m²63 000 €1 465
17/12/202532 Rue De La Corderie 22000 Saint-BrieucAppartement39 m²69 800 €1 790
10/12/202511 Rue Paul Feval 22000 Saint-BrieucMaison54 m²139 000 €2 574
04/12/202543 A Av Du Tertre Notre Dame 22000 Saint-BrieucMaison52 m²224 000 €4 308
27/11/20258 Rue Du Parc 22000 Saint-BrieucAppartement75 m²168 000 €2 240
17/11/202526 Rue La Fontaine St-Brieuc 22000 Saint-BrieucMaison76 m²184 000 €2 421
17/11/202512 Rue Tristan Corbiere 22000 Saint-BrieucAppartement28 m²34 000 €1 214
06/11/20258 Rue De La Corderie 22000 Saint-BrieucMaison66 m²44 000 €667
22/10/202522 Av Du Tertre Notre Dame 22000 Saint-BrieucMaison35 m²83 000 €2 371
19/09/202532 Rue De La Corderie 22000 Saint-BrieucAppartement64 m²103 000 €1 609
19/09/20255 Bd Arago 22000 Saint-BrieucMaison70 m²210 000 €3 000
04/09/202510 Rue Du Parc 22000 Saint-BrieucAppartement43 m²95 000 €2 209
22/08/202531 A Rue Notre Dame 22000 Saint-BrieucAppartement27 m²65 000 €2 407
01/08/202512 T Rue Notre Dame 22000 Saint-BrieucAppartement58 m²99 000 €1 707