Signal Vente

13 Rue de Pen ar Biez 22300 Lannion

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

G énergieF GESn° 2622E2501877C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Lannion (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 538 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 444 – 209 478 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement75 m²135 000 €1 800
29/08/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement76 m²140 000 €1 842
20/06/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement82 m²140 000 €1 707
13/06/20252 Imp Ambroise Pare 22300 LannionMaison66 m²184 200 €2 791
30/04/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement93 m²211 268 €2 272
30/04/20258 Leslac'h 22300 LannionMaison97 m²175 000 €1 804
14/03/20259046 Pen Ar Biez 22300 LannionMaison97 m²245 428 €2 530
04/02/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement82 m²175 587 €2 141
30/07/20249001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement55 m²100 000 €1 818
27/03/20249001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement59 m²102 000 €1 729
15/03/202410 Rue Lavoisier 22300 LannionMaison128 m²341 232 €2 666
23/02/202413 Rue De Breiz Izel 22300 LannionMaison82 m²200 500 €2 445
20/12/20231 Rue De Pen Ar Pave 22300 LannionMaison77 m²80 000 €1 039
18/12/20232026 Saint Marc 22300 LannionMaison63 m²90 000 €1 429
30/10/20239001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement84 m²140 000 €1 667