Signal Vente

6 Rue du 19 mars 1962 22000 Saint-Brieuc

Maison · 90 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieB GESn° 2622E2498946J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (383 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 548 – 188 469 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/202543 Rue Palasne De Champeaux 22000 Saint-BrieucMaison110 m²298 000 €2 709
23/07/202544 Rue Palasne De Champeaux 22000 Saint-BrieucAppartement18 m²65 000 €3 611
23/07/202544 Rue Palasne De Champeaux 22000 Saint-BrieucAppartement60 m²65 000 €1 083
23/07/202544 Rue Palasne De Champeaux 22000 Saint-BrieucAppartement59 m²65 000 €1 102
16/07/202541 Rue Palasne De Champeaux 22000 Saint-BrieucMaison76 m²140 000 €1 842
17/06/202519 Rue Paul Sabatier 22000 Saint-BrieucMaison95 m²145 000 €1 526
12/02/202512 Rue Coquelin 22000 Saint-BrieucMaison85 m²232 500 €2 735
21/01/20258 Rue Haroun Tazieff 22000 Saint-BrieucMaison91 m²210 000 €2 308
16/02/202469 Bd Edouard Prigent 22000 Saint-BrieucMaison69 m²125 500 €1 819
01/02/202459 Bd Edouard Prigent 22000 Saint-BrieucMaison78 m²87 500 €1 122