Signal Vente

27 Rue Henri Poincaré 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2622E2498585M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (383 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 783 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 515 – 177 865 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue Gauguin 22000 Saint-BrieucAppartement54 m²89 000 €1 648
17/12/20255 Rue Gauguin 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²210 000 €5 526
11/12/20253 B Rue Jules Valles 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²87 000 €2 175
09/12/20252 Rue De La Ville Bougault 22000 Saint-BrieucAppartement62 m²121 000 €1 952
21/11/202533 Rue Henri Avril 22000 Saint-BrieucMaison124 m²295 300 €2 381
19/11/20255 I Rue Du Colombier 22000 Saint-BrieucAppartement51 m²85 000 €1 667
14/11/20255 E Rue Du Colombier 22000 Saint-BrieucAppartement66 m²108 040 €1 637
31/10/202540 Rue Henri Poincare 22000 Saint-BrieucMaison67 m²131 000 €1 955
31/10/2025186 B Rue Paul Bert 22000 Saint-BrieucAppartement52 m²103 000 €1 981
30/09/20252 Rue De La Ville Bougault 22000 Saint-BrieucAppartement54 m²96 900 €1 794
27/09/202534 Rue Claude Bernard 22000 Saint-BrieucMaison68 m²157 000 €2 309
23/09/20255 Rue Du Pre Saint Leger 22000 Saint-BrieucMaison92 m²175 000 €1 902
17/09/202529 Rue Henri Poincare 22000 Saint-BrieucMaison82 m²160 000 €1 951
28/08/20253 B Rue Jules Valles 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²88 000 €2 200
15/07/2025156 Rue Paul Bert 22000 Saint-BrieucMaison128 m²165 000 €1 289