Signal Vente

23 Avenue Corlay 22300 Lannion

Maison · 90 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2622E2493640H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 328 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Lannion (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 043 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 489 – 275 270 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202536 Rue Du Muguet 22300 LannionMaison122 m²227 000 €1 861
25/11/20255 Imp Des Bruyeres 22300 LannionMaison97 m²251 638 €2 594
29/07/202524 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/202522 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/202516 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/202514 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/20256 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/20252 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/202559 Res Du Roux 22300 LannionMaison74 m²2 131 200 €28 800
29/07/202525 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/202521 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/202513 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/202511 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/20253 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195
29/07/20251 Res Du Roux 22300 LannionMaison73 m²2 131 200 €29 195