Signal Vente

14 Rue des Lilas 22980 Plélan-le-Petit

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2622E2493474X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 983 €/m² à Plélan-le-Petit (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 468 – 141 419 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20257 Rue Des Rouairies 22980 Plélan-le-PetitMaison131 m²160 000 €1 221
23/06/20255 Rue De La Metairie 22980 Plélan-le-PetitMaison82 m²220 000 €2 683
22/04/20259 A Rue De La Champagne 22980 Plélan-le-PetitMaison68 m²80 000 €1 176
09/01/202520 Lot Des Coquelicots 22980 Plélan-le-PetitMaison124 m²233 000 €1 879
08/08/20244 All Du Plantay 22980 Plélan-le-PetitMaison120 m²260 000 €2 167
28/06/20243 Rue De La Champagne 22980 Plélan-le-PetitMaison164 m²258 000 €1 573
23/04/20249 Rue De La Metairie 22980 Plélan-le-PetitMaison112 m²280 000 €2 500
11/03/202410 Rue Des Lilas 22980 Plélan-le-PetitMaison77 m²142 500 €1 851
15/02/20247 Rue De La Janaie 22980 Plélan-le-PetitMaison106 m²189 000 €1 783
04/12/20232 Rue Du Cas Des Noes 22980 Plélan-le-PetitMaison87 m²205 000 €2 356
27/10/202333 Rue De La Janaie 22980 Plélan-le-PetitMaison95 m²140 000 €1 474