Signal Vente

Allée des Poulains 22950 Trégueux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2622E2489020P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison083 m²DD17255
29/09/2026maison083 m²DD15455
29/09/2026maison083 m²DD15155
29/09/2026maison083 m²DD17255
29/09/2026maison083 m²DD15155
29/09/2026maison083 m²DD17255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Trégueux (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 567 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 384 – 196 495 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20259848 Rue Guy Ropartz 22950 TrégueuxMaison86 m²143 000 €1 663
05/09/202517 Rue D'ar Men 22950 TrégueuxMaison93 m²190 500 €2 048
06/08/202533 Rue D'ar Men 22950 TrégueuxMaison111 m²195 000 €1 757
12/05/20257 Rue D'ar Men 22950 TrégueuxMaison107 m²230 000 €2 150
22/04/202519 Rue Claude Debussy 22950 TrégueuxMaison93 m²207 500 €2 231
05/02/202529 Rue Du Cap Frehel 22950 TrégueuxMaison129 m²281 000 €2 178
06/12/202428 Rue Claude Debussy 22950 TrégueuxMaison55 m²150 000 €2 727
18/10/20246 Rue De Kereon 22950 TrégueuxMaison110 m²250 000 €2 273
07/10/202413 Rue Claude Debussy 22950 TrégueuxMaison135 m²350 000 €2 593
24/09/202421 Rue Ste Marie 22950 TrégueuxMaison124 m²200 000 €1 613
01/08/202433 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison147 m²286 200 €1 947
19/04/20244 All Des Pierres Noires 22950 TrégueuxMaison94 m²229 900 €2 446
29/02/202416 Rue Claude Debussy 22950 TrégueuxMaison157 m²316 050 €2 013
26/01/20246 Rue Guy Ropartz 22950 TrégueuxMaison105 m²195 600 €1 863
16/01/20249852 Rue Guy Ropartz 22950 TrégueuxMaison86 m²140 000 €1 628