Signal Vente

14 Rue de la Préfecture 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2622E2486972V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 841 €/m² à Saint-Brieuc (833 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 412 – 119 049 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue De Brest 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²119 000 €3 132
24/12/20259 Rue Du General Leclerc 22000 Saint-BrieucAppartement156 m²350 000 €2 244
15/12/20258 Rue Michelet 22000 Saint-BrieucAppartement52 m²85 000 €1 635
11/12/20255 Pl Du Martray 22000 Saint-BrieucAppartement125 m²148 000 €1 184
08/12/202514 Rue Marechal Foch 22000 Saint-BrieucAppartement72 m²143 000 €1 986
04/12/202522 Rue Vicairie 22000 Saint-BrieucAppartement42 m²103 000 €2 452
24/11/20258 Rue Du 71Eme Ri 22000 Saint-BrieucAppartement53 m²92 000 €1 736
21/11/20254 Rue Des Trois Freres Le Goff 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²84 500 €2 113
15/11/20258 Rue De Gouet 22000 Saint-BrieucAppartement156 m²267 000 €1 712
15/11/20258 Rue De Gouet 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²267 000 €7 026
14/11/202513 Rue Charbonnerie 22000 Saint-BrieucAppartement50 m²112 000 €2 240
07/11/20252 Rue Saint-Benoit 22000 Saint-BrieucAppartement140 m²240 000 €1 714
31/10/20253 Rue Jean Metairie 22000 Saint-BrieucAppartement26 m²48 000 €1 846
28/10/202510 Rue Abbe Vallee 22000 Saint-BrieucAppartement30 m²70 000 €2 333
28/10/202515 Rue De Rohan 22000 Saint-BrieucAppartement52 m²126 500 €2 433