Signal Vente

Rue de Crec'h Ugien 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2622E2478591M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface43 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement044 m²CA15228
11/02/2026immeuble–938 m²CB1695
11/02/2026immeuble–937 m²CB1705
11/02/2026immeuble–935 m²CB1745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 540 – 174 373 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement75 m²135 000 €1 800
13/10/20252 Rue De Crec'h Ugien 22300 LannionAppartement63 m²145 000 €2 302
10/10/202521 Rue Des Freres Laurent 22300 LannionMaison120 m²245 283 €2 044
06/10/202547 Rue De Treguier 22300 LannionAppartement19 m²225 000 €11 842
06/10/202547 Rue De Treguier 22300 LannionAppartement17 m²225 000 €13 235
06/10/202547 Rue De Treguier 22300 LannionAppartement18 m²225 000 €12 500
24/09/20252 Rue De Crech Ugien 22300 LannionAppartement43 m²120 000 €2 791
04/09/20251 Rue Des Freres Laurent 22300 LannionMaison71 m²130 000 €1 831
29/08/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement76 m²140 000 €1 842
20/06/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement82 m²140 000 €1 707
13/06/20259006 Crech Ugien 22300 LannionMaison145 m²343 000 €2 366
30/04/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement93 m²211 268 €2 272
04/02/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement82 m²175 587 €2 141
25/10/20244 Imp Yves Hernot 22300 LannionMaison130 m²480 000 €3 692
25/09/202412 B Rue Des Freres Laurent 22300 LannionMaison100 m²253 000 €2 530