Signal Vente

28 Rue de Cherbourg 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2622E2473778J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Saint-Brieuc (384 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 230 – 217 444 €
Soit2 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20258 Rue De Cancale 22000 Saint-BrieucMaison96 m²130 000 €1 354
30/10/20258 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucAppartement62 m²102 000 €1 645
07/10/202527 Rue De Dieppe 22000 Saint-BrieucMaison79 m²90 000 €1 139
30/09/20252 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucAppartement62 m²95 000 €1 532
31/07/20256 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucAppartement95 m²92 000 €968
17/07/20256 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucAppartement33 m²74 000 €2 242
15/05/20252 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucAppartement46 m²85 000 €1 848
14/05/202526 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucAppartement70 m²107 700 €1 539
28/04/20251 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucMaison93 m²207 000 €2 226
15/04/202530 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucAppartement95 m²147 350 €1 551
11/12/202421 Rue Du Grand Lejon 22000 Saint-BrieucMaison93 m²140 000 €1 505
05/11/20242 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucAppartement46 m²55 000 €1 196
30/10/20246 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucAppartement62 m²80 000 €1 290
09/09/202416 Rue Des Roches Douvres 22000 Saint-BrieucAppartement77 m²65 000 €844
12/08/20248 Rue De Granville 22000 Saint-BrieucMaison79 m²152 500 €1 930