Signal Vente

1 Rue Cyrille le Barbu 22470 Plouézec

Immeuble · T1 · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieC GESn° 2622E2468348N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 876 €/m² à Plouézec (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 104 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation266 381 – 312 709 €
Soit3 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202520 Rue Du Col Henri Simon 22470 PlouézecMaison123 m²365 600 €2 972
20/08/202531 Rue Du Doc Laurent 22470 PlouézecMaison35 m²167 500 €4 786
18/06/20255232 Le Bourg 22470 PlouézecMaison37 m²70 000 €1 892
28/05/202513 Kerguilaven 22470 PlouézecMaison82 m²179 720 €2 192
24/04/20256 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 PlouézecMaison129 m²330 000 €2 558
28/02/20257 Rue Du Chanoine Yves Collin 22470 PlouézecMaison89 m²215 000 €2 416
28/02/20258 Rue Yves Le Bitter 22470 PlouézecMaison148 m²520 000 €3 514
28/10/202424 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 PlouézecMaison140 m²430 000 €3 071
26/07/20244 Rue Albert Flouriot 22470 PlouézecMaison95 m²260 000 €2 737
24/06/20245231 Rue Du Doc Laurent 22470 PlouézecMaison82 m²165 000 €2 012
30/04/202413 Rue Du Parc Lostellec 22470 PlouézecMaison77 m²239 000 €3 104
14/02/20243 Rte De Kergoc 22470 PlouézecMaison45 m²110 000 €2 444
07/12/20237 Rue Du Col Henri Simon 22470 PlouézecMaison75 m²235 000 €3 133