Signal Vente

5 Rue Auguste Rodin 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2622E2463588L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Saint-Brieuc (384 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 201 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 362 – 154 208 €
Soit2 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202554 Rue De Gouedic 22000 Saint-BrieucAppartement72 m²126 175 €1 752
18/12/202521 Rue Gauguin 22000 Saint-BrieucAppartement54 m²89 000 €1 648
17/12/20255 Rue Gauguin 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²210 000 €5 526
09/12/20252 Rue De La Ville Bougault 22000 Saint-BrieucAppartement62 m²121 000 €1 952
09/12/20256 Rue Henri Avril 22000 Saint-BrieucMaison68 m²200 000 €2 941
08/12/202516 B Rue Paul Bert 22000 Saint-BrieucAppartement47 m²91 000 €1 936
28/11/202516 B Rue Paul Bert 22000 Saint-BrieucAppartement35 m²73 000 €2 086
20/11/20254 Rue Antoine Bourdelle 22000 Saint-BrieucAppartement47 m²110 000 €2 340
20/11/20258 Rue Voltaire 22000 Saint-BrieucAppartement55 m²95 000 €1 727
19/11/202516 B Rue Paul Bert 22000 Saint-BrieucAppartement46 m²62 000 €1 348
19/11/20258 Rue Voltaire 22000 Saint-BrieucAppartement61 m²73 000 €1 197
06/10/20251 Rue Poilpot 22000 Saint-BrieucAppartement63 m²85 000 €1 349
03/10/202585 Rue De Gouedic 22000 Saint-BrieucAppartement41 m²72 000 €1 756
30/09/20252 Rue De La Ville Bougault 22000 Saint-BrieucAppartement54 m²96 900 €1 794
24/09/20252 Rue Poilpot 22000 Saint-BrieucMaison94 m²253 000 €2 691