Signal Vente

10 Route de Locmaria 22810 Belle-Isle-en-Terre

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2622E2454310P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Belle-Isle-en-Terre (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 130 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation154 169 – 180 981 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202538 Rue Des Tilleuls 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison70 m²62 000 €886
17/11/202510 Rue Eudon 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison120 m²15 000 €125
17/11/20254 Rue Du Leguer 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison140 m²154 000 €1 100
17/11/20255 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement120 m²154 000 €1 283
22/10/20255117 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement190 m²160 000 €842
22/10/20255117 Rue Du Pont Malaben 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement75 m²160 000 €2 133
23/08/20256 Rue Joseph Ollivier 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison89 m²100 000 €1 124
12/08/202519 Rue Des Tilleuls 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison172 m²270 000 €1 570
07/08/202528 Rue Castel Mond 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison120 m²167 000 €1 392
21/07/202513 B Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement54 m²69 500 €1 287
08/07/202513 A Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement54 m²50 000 €926
07/07/20255 Chra Douar 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison60 m²42 500 €708
11/06/202513 B Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement54 m²55 000 €1 019
11/06/202538 Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison56 m²74 000 €1 321
30/04/20252 Rue Sav Heol 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison100 m²170 000 €1 700