Signal Vente

11 Rue du Prieur Robert 22680 Binic-Étables-sur-Mer

Maison · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieC GESn° 2622E2448209Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 043 – 90 441 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20259 T Rue De Limoron 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison54 m²135 000 €2 500
07/10/20258 B Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison62 m²145 000 €2 339
31/07/202511 Rue Paul Le Blanc 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison51 m²234 800 €4 604
07/07/20255 Bd Legris 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison140 m²450 000 €3 214
28/05/202511 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement33 m²83 000 €2 515
19/05/20255 Rue Sebille 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison100 m²205 000 €2 050
14/05/20252 Rue Guillou De Mezillis 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison94 m²256 260 €2 726
29/04/20259 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison92 m²200 000 €2 174
28/04/202515 B Rue De La Chapelle 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison158 m²360 000 €2 278
14/03/20256 B Rue Sebille 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison124 m²440 000 €3 548
04/02/20251 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement19 m²56 000 €2 947
19/12/20245 Rue Jerome Camard 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison92 m²223 000 €2 424
19/12/20249 Rue Jerome Camard 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison96 m²85 667 €892
17/12/202418 Rue Guillou De Mezillis 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison115 m²265 000 €2 304
17/12/202412 Rue Guillou De Mezillis 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison57 m²205 000 €3 596