Signal Vente

7 Lotissement du Bois Saudraie 22400 Hénansal

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2622E2435025W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Hénansal (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 257 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 127 – 234 932 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202511 Rte Des Caps 22400 HénansalMaison84 m²250 000 €2 976
29/07/202512 Rte Des Caps 22400 HénansalMaison73 m²150 000 €2 055
25/06/202517 Lot De Bel Air 22400 HénansalMaison111 m²255 000 €2 297
02/06/20253 Rue Du Stade 22400 HénansalMaison87 m²175 000 €2 011
20/01/202528 Lot De Bel Air 22400 HénansalMaison109 m²231 715 €2 126
17/01/20257 Rue De L Ecole 22400 HénansalMaison110 m²160 000 €1 455
06/11/202431 Lot De La Ville Rondelle 22400 HénansalMaison110 m²275 170 €2 502
11/10/20243 Rue Du Doue Saint Pere 22400 HénansalMaison269 m²325 000 €1 208
12/09/20248 Rte Des Caps 22400 HénansalMaison102 m²160 000 €1 569
27/06/202422 Lot De Bel Air 22400 HénansalMaison127 m²329 150 €2 592
15/04/202427 Lot Le Clos Du Levant 22400 HénansalMaison99 m²200 000 €2 020
02/04/202424 Lot Le Clos Du Levant 22400 HénansalMaison108 m²234 000 €2 167
22/03/202419 Rue Rufflet 22400 HénansalMaison116 m²249 000 €2 147