Signal Vente

1 Rue du Fossé 22100 Dinan

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2622E2421202F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 351 €/m² à Dinan (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 325 – 174 121 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Imp Des Clarisses 22100 DinanMaison74 m²120 000 €1 622
10/12/202510 Rue De L Esperance 22100 DinanMaison114 m²420 000 €3 684
08/12/20251 Rue De La Garaye 22100 DinanAppartement69 m²196 000 €2 841
28/11/20259 Rue Des 4 Miches 22100 DinanAppartement59 m²130 000 €2 203
21/11/202510 Pl Du Champ Clos 22100 DinanAppartement74 m²128 300 €1 734
20/11/202522 Rue Haute Voie 22100 DinanAppartement47 m²112 500 €2 394
03/11/20252 Imp De La Garaye 22100 DinanAppartement31 m²233 000 €7 516
03/11/20252 Imp De La Garaye 22100 DinanAppartement37 m²233 000 €6 297
27/10/202518 Pl Du Champ Clos 22100 DinanAppartement38 m²62 000 €1 632
24/10/202517 Rue De La Boulangerie 22100 DinanMaison120 m²320 000 €2 667
20/10/202515 Pl Du Champ Clos 22100 DinanAppartement61 m²260 940 €4 278
17/10/20251 Rue Sainte-Claire 22100 DinanAppartement54 m²110 000 €2 037
14/10/20255 Rue Sainte-Claire 22100 DinanAppartement49 m²90 000 €1 837
29/09/20256 Rue De La Croix 22100 DinanAppartement34 m²90 000 €2 647
25/09/202512 Pl Des Cordeliers 22100 DinanAppartement125 m²390 520 €3 124