Signal Vente

5 Rue de La Villemarqué 22000 Saint-Brieuc

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2622E2418574D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (383 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 364 – 212 906 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 Rue Yann Sohier 22000 Saint-BrieucMaison104 m²160 000 €1 538
13/11/202596 Bd De L Atlantique 22000 Saint-BrieucMaison63 m²123 755 €1 964
07/11/202517 Rue D Ouessant 22000 Saint-BrieucMaison122 m²310 000 €2 541
22/10/20253 Rue Piet Mondrian 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²73 000 €1 921
29/09/20252 Rue Piet Mondrian 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²78 500 €2 066
24/09/202523 Rue De Penthievre 22000 Saint-BrieucMaison98 m²221 000 €2 255
27/06/20253 Rue Piet Mondrian 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²83 000 €2 184
17/06/20259 Rue Jeanne Jugan 22000 Saint-BrieucMaison91 m²168 000 €1 846
30/04/20252 Rue Piet Mondrian 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²85 000 €2 237
28/04/202518 Rue Jean Magloire Dorange 22000 Saint-BrieucMaison64 m²131 100 €2 048
07/04/202529 Rue D Ouessant 22000 Saint-BrieucMaison109 m²60 000 €550
03/02/20252 Rue Piet Mondrian 22000 Saint-BrieucAppartement56 m²107 000 €1 911
29/01/202534 Rue De La Villemarque 22000 Saint-BrieucMaison112 m²180 000 €1 607
25/01/20256 Rue De La Villemarque 22000 Saint-BrieucMaison122 m²179 000 €1 467
27/12/20243 Rue Piet Mondrian 22000 Saint-BrieucAppartement57 m²120 000 €2 105