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3 Impasse du Manoir 22310 Plestin-les-Grèves

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2622E2406210P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Plestin-les-Grèves (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 043 – 366 312 €
Soit3 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202512 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement42 m²103 350 €2 461
25/09/202512 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement42 m²100 000 €2 381
28/07/202561 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison132 m²245 630 €1 861
20/11/202444 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison106 m²253 000 €2 387
03/09/202412 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement68 m²150 000 €2 206
14/08/202433 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison104 m²120 000 €1 154
13/08/202438 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement70 m²171 000 €2 443
29/05/202452 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison129 m²100 000 €775
08/12/202312 Rue De Kergall 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement42 m²90 000 €2 143