Signal Vente

17 Rue de Bourgogne 22360 Langueux

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieE GESn° 2622E2402251I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 734 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Langueux (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 625 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 887 – 205 303 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue De Lorraine 22360 LangueuxMaison80 m²92 000 €1 150
28/08/202513 Rue De Champagne 22360 LangueuxMaison128 m²223 000 €1 742
15/05/202515 Rue Du Stade 22360 LangueuxMaison106 m²700 000 €6 604
15/05/202515 B Rue Du Stade 22360 LangueuxMaison124 m²700 000 €5 645
30/04/202510 Rue De Bourgogne 22360 LangueuxMaison125 m²183 000 €1 464
23/04/202544 Rue De Rennes 22360 LangueuxMaison88 m²150 000 €1 705
14/03/202521 Rue Mathurin Morin 22360 LangueuxMaison109 m²275 000 €2 523
17/02/202543 Rue Mathurin Morin 22360 LangueuxMaison104 m²185 000 €1 779
27/11/20241 Rue De Devant La Ville 22360 LangueuxMaison65 m²140 000 €2 154
30/10/20247 Rue Des Freres Benoit 22360 LangueuxMaison106 m²181 872 €1 716
20/09/202418 Rue Du Stade 22360 LangueuxMaison160 m²35 820 €224
26/06/20248 Rue Mathurin Morin 22360 LangueuxMaison41 m²188 500 €4 598
21/06/20246 Rue Du Poitou 22360 LangueuxMaison92 m²180 000 €1 957
28/03/20246 Rue De Normandie 22360 LangueuxMaison91 m²160 000 €1 758
22/03/202417 Rue De Bretagne 22360 LangueuxAppartement46 m²1 200 000 €26 087