Signal Vente

2 Rue Ribiscia 22610 Pleubian

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieC GESn° 2622E2396760D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Pleubian (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 298 – 176 436 €
Soit2 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202525 Rue Pasteur 22610 PleubianMaison60 m²60 000 €1 000
01/08/202520 Rue Des Ecoles 22610 PleubianMaison68 m²140 000 €2 059
31/05/20253 Rue Pleumeur 22610 PleubianMaison85 m²55 000 €647
15/05/20256238 Le Bourg 22610 PleubianMaison83 m²172 000 €2 072
26/03/20256165 Le Bourg 22610 PleubianMaison61 m²139 500 €2 287
26/03/20256165 Le Bourg 22610 PleubianMaison41 m²139 500 €3 402
21/03/20259001 Poul An Choulmet 22610 PleubianMaison129 m²366 950 €2 845
05/03/20255 Rue Erwan Berthou 22610 PleubianMaison127 m²160 000 €1 260
26/02/202522 Rue Pasteur 22610 PleubianMaison90 m²210 000 €2 333
27/12/202421 Rue De Port Beni 22610 PleubianMaison90 m²80 000 €889
01/10/202422 Rue De L'armor 22610 PleubianMaison138 m²310 000 €2 246
03/09/20248 Rue Ribiscia 22610 PleubianMaison88 m²169 000 €1 920
30/08/202437 Rue Pasteur 22610 PleubianMaison60 m²107 000 €1 783
21/08/202422 Rue Pleumeur 22610 PleubianMaison73 m²140 000 €1 918
07/08/202431 Rue Pasteur 22610 PleubianMaison85 m²75 000 €882