7 Avenue Georges Pompidou 22120 Yffiniac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2622E2394887C
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface121 m²
Construction1970
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 334 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 243 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 812 – 274 475 €
Soit2 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue Des Ecoles 22120 Yffiniac | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 05/12/2025 | All Francoise Dolto 22120 Yffiniac | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 |
| 07/11/2025 | 65 Rue Du General De Gaulle 22120 Yffiniac | Maison | 115 m² | 298 000 € | 2 591 |
| 07/11/2025 | 67 Rue Du General De Gaulle 22120 Yffiniac | Maison | 106 m² | 298 000 € | 2 811 |
| 22/10/2025 | 31 Rue St Aubin 22120 Yffiniac | Maison | 39 m² | 123 650 € | 3 171 |
| 19/09/2025 | 2 Rue De Bel Etre 22360 Langueux | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Mathurin Auffray 22120 Yffiniac | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Mathurin Auffray 22120 Yffiniac | Maison | 116 m² | 193 710 € | 1 670 |
| 16/06/2025 | 3 Rue Des Ecoles 22120 Yffiniac | Appartement | 32 m² | 192 986 € | 6 031 |
| 16/06/2025 | 3 Rue Des Ecoles 22120 Yffiniac | Appartement | 55 m² | 192 986 € | 3 509 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Ste Anne 22120 Yffiniac | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 17/04/2025 | 14 Rue Du Bocage 22120 Yffiniac | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Ecoles 22120 Yffiniac | Appartement | 32 m² | 188 500 € | 5 891 |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Ecoles 22120 Yffiniac | Appartement | 55 m² | 188 500 € | 3 427 |
| 25/07/2024 | 84 Rue Du General De Gaulle 22120 Yffiniac | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |