Signal Vente

4 Chemin des Terre-Neuvas 22770 Lancieux

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieB GESn° 2622E2394630F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 898 €/m² à Lancieux (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 782 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation343 454 – 403 185 €
Soit5 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202512 Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison82 m²480 000 €5 854
09/07/202516 Rue Des Ecoles 22770 LancieuxAppartement51 m²430 600 €8 443
09/07/202516 Rue Des Ecoles 22770 LancieuxAppartement78 m²430 600 €5 521
10/04/202518 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison65 m²300 000 €4 615
27/12/20242 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison129 m²510 000 €3 953
14/10/202414 Rue De La Petite Haguenee 22770 LancieuxMaison152 m²768 000 €5 053
10/09/20241 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement71 m²340 000 €4 789
16/07/20241 Q Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison54 m²400 000 €7 407
08/07/20243 B Rue De L Eglise 22770 LancieuxMaison82 m²657 500 €8 018
20/06/20241 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement91 m²287 000 €3 154
28/02/20246 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement37 m²172 000 €4 649
29/01/20247 D Rue De La Republique 22770 LancieuxMaison105 m²435 000 €4 143