Signal Vente

3 Rue du Port 22100 Dinan

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2622E2387348D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 351 €/m² à Dinan (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 615 – 177 983 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 Rue Saint-Malo 22100 DinanAppartement70 m²215 000 €3 071
01/12/202523 Che Des Combournaises 22100 DinanMaison146 m²427 000 €2 925
20/11/202522 Rue Haute Voie 22100 DinanAppartement47 m²112 500 €2 394
03/09/202536 Rue Haute Voie 22100 DinanAppartement17 m²32 000 €1 882
27/05/202529 Pl Saint-Sauveur 22100 DinanAppartement59 m²151 200 €2 563
25/04/202532 Rue Haute Voie 22100 DinanMaison94 m²216 000 €2 298
31/03/20256 Rue Du Roquet 22100 DinanMaison150 m²722 000 €4 813
24/02/202526 B Rue Saint-Malo 22100 DinanMaison90 m²230 000 €2 556
24/02/202512 Rue De L Abbaye 22100 LanvallayMaison68 m²250 000 €3 676
24/01/20257 Rue Haute Voie 22100 DinanMaison142 m²350 000 €2 465
10/01/202521 Rue De La Madeleine 22100 LanvallayMaison90 m²290 000 €3 222
02/12/202435 Rue Du Quai De Dinan 22100 DinanMaison165 m²366 600 €2 222
02/12/202425 Rue Du Quai De Dinan 22100 DinanAppartement30 m²123 935 €4 131
18/10/202432 Rue Du Petit Fort 22100 DinanMaison43 m²261 300 €6 077
01/10/202444 Rue Haute Voie 22100 DinanAppartement106 m²150 000 €1 415