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12 Chemin des Cordiers 22100 Dinan

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieB GESn° 2622E2386273U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Dinan (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 298 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 434 – 376 161 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Du Clos De La Grange 22100 DinanMaison120 m²223 150 €1 860
19/12/20252 Che Des Cordiers 22100 DinanAppartement35 m²95 000 €2 714
09/12/202521 Rue Kitchener 22100 DinanAppartement82 m²186 000 €2 268
20/11/202521 Rue Kitchener 22100 DinanAppartement82 m²189 900 €2 316
13/11/202510 Pl Marechal Leclerc 22100 DinanAppartement95 m²242 000 €2 547
04/11/20257 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement57 m²129 000 €2 263
08/10/202517 Rue Charles Beslay 22100 DinanAppartement47 m²139 000 €2 957
29/09/202517 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement40 m²478 000 €11 950
29/09/202517 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement30 m²478 000 €15 933
29/09/202517 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement50 m²478 000 €9 560
29/09/202517 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement71 m²478 000 €6 732
29/09/202517 Rue Ambroise Bernard 22100 DinanAppartement69 m²478 000 €6 928
26/09/20257 Imp Charles Beslay 22100 DinanMaison75 m²321 300 €4 284
26/09/202523 Imp Route De Dinard 22100 DinanMaison168 m²612 000 €3 643
15/09/202514 Rue Clos Du Hetre 22100 DinanMaison130 m²430 000 €3 308